Ingatlan áfa mentes bérbeadása társaságból kivált cég esetén

Jogelőd cég saját tulajdonú ingatlant felújított és a felújítás áfáját visszaigényelte és az ingatlant áfásan bérbe is adta. Ebből a cégből kedvezményezett átalakulással kiváló cég, vagyona részeként viszi magával, nevezett ingatlant. A kiváló cég ezt az ingatlant áfa mentesen szeretné bérbe adni. Hogyan alakul a mentes bérbeadás ellenére a kiváló cég áfa kötelezettsége?