Közösségen belüli ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás

Tisztelt Adózóna! Egy magyarországi egyéni vállalkozó egy ausztriai magánszemély megbízásából egy ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatást tervez nyújtani Ausztriában. Kérdéseim ehhez kapcsolódóan: 1. Kell-e az egyéni vállalkozónak közösségi adószámot kérni, esetleg végezheti-e ezt a tevékenységét alanyi adómentesként? 2. Ha igen, hogy kell a szolgáltatást számláznia tekintve, hogy a szolgáltatás igénybevevője nem adóalany? 3. Kit terhel az ÁFA fizetési kötelezettség ebben az esetben? Köszönettel: VTM