Szja-kedvezmény - visszafizetési kötelezettség

Kettő ügyfelem 2007-ben értékesítették lakásukat, mely miatt adóköteles jövedelmük keletkezett. (alapja: 9.000.000,- illetve 6.000.000,-Ft) Ezt a jövedelmüket lakásépítésre fordították és 3 lakásos osztatlan közös tulajdonú épületet építettek. Tulajdoni hányaduk egyemlő. 2009-ben (VII. hó) használatbavételi engedélyt kaptak, melynek alapján a 2008. évben befizetett szja-t visszaigényelték és vissza is kapták. 2013-ban a 3.-ik lakást értékesíteni kívánják, mivel szeretnék teljesen befejezni az általuk már lakott lakásokat.A lakott épületek bekerülési értéke 16.977.845,-Ft, az eladni kívánt lakás értéke 16.170.154 Ft. Tekintettel arra, hogy a használatbavételtől még nem telt el öt év, viszont a kedvezmény alapjául szolgáló összeget teljes mértékben sját lakás vásárlására fordították, keletkezik-e az igénybevett szja-kedvezmény miatt visszafizetési kötelezettségük? Kérdésem megválaszolását megköszönve, Tisztelettel Muschál Zoltán