Továbbértékesítésre vásárolt lakóingatlan értékesítése

2007 évben továbbértékesítésre lakóingatlant vásárolt a kft. építési engedély alapján felújította, áfát visszaigényelte. Új használatba vételi engedély kiadására nem került sor mert az építési hatóság visszavonta az éptési engedélyt. 2012 ben értékesítésre került főszabály alapján adómentesen. Nem jelentkezett be áfásnak. Kérdéseim: A visszaigényelt áfát önellenőrzéssel kell-e rendezni vagy elegendő értékesítéskor fizetendő áfaként bevallani?