Ingatlan vásárlása tagi kölcsönből

Kft. tulajdonában lévő ingatlant szeretnék a tulajdonosok megvásárolni,az ellenértéket tagi kölcsönnel kompenzálni. Működik e ez a dolog igy. A piaci áron történő értékesitéshez kell-e értékbecslő.Az ingatlan egy régi laktanya épülete amit nem tud a Kft bérbe adni, és épitmény adót meg kell fizetni utána több millio forintot. Emiatt a vállakozás felszámolás alá kerülhet mivel nincs bevétel amiből megfizessék az építményadót. A pici értéknél figyelembe vehető-e, hogy több éve hirdetik eladásra és nem tudják értékesiteni, illetve bérbe adni sem tudják.