Bérbeadás továbbszámlázása

Egy bt. irodaház üzemeltetésére szerződött. Az irodaháznak vannak közös termei amit bérbeadbnak. A bérbeadást az üzemeltető bt. szedi be és állít ki számlát..A tulajdonosi jegyzőkönyvben az szerepel, hogy a tulajdonososk arányában a bérleti díjjal csökkenjen az üzemeltetés költsége.A tulajdonosok szerint a bt-nek egy jóváíró számlát kell az üzemeltetésről a bérelti díj összegéről kiálítani. Szeritem a helyes megoldás az lenne, ha a tulajdonosok benyújtanának egy számlát a bérleti díjról, mert a bt. csak közvetíti a bérbeadást az igazi bevétel a tulajdonosoké. Mi a helyes számlázási megoldás az adott esetben?