Mit tegyen egy cég, ha használt ingatlanon ad túl?

Mit tegyen egy cég, ha használt ingatlanon ad túl?Amennyiben cégként új lakást vásárolunk (ingatlanforgalmazóként vagy bérbeadásra) visszakapjuk az áfát. De, ha a cég, a már időközben használttá vált lakást eladja egy magánembernek, vissza kell-e fizetni az áfát? Üzlethelyiség, telephely esetében úgy tudom, igen, de a használt lakás nem áfás. Tehát magánszemélynek használt lakásként történt eladás esetén van-e áfa-visszafizetés?