SuperBanner/7502 (970x90) 990px felett

BH 1998.10.504

I. A csődtörvényben a tartozások kielégítési sorrendjére meghatározott rendelkezések körében a zálogjoggal biztosított követelések értelmezése [1991. évi IL. tv. 57. § (1) bek. b) pont]. II. Az ingatlan-nyilvántartásba (telekkönyvbe) bejegyzett bérlet, haszonbérlet vagy egyéb kötelmi jogviszony jelzálog tárgya nem lehet. Egyébként a zálogjog feltételeiben való megállapodás - a bejegyzés folyamatban léte alatt is - már a biztosíték kikötésének minősül, ha ez a kikötés alkalmas az ingatlan-nyilvántartásba tör

Kiválasztott időállapot: Mi ez?
  • Kibocsátó(k):
  • Jogterület(ek):
  • Tipus:
  • Érvényesség kezdete: 
  • Érvényesség vége: 

MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?

Az adós gazdálkodó szervezet ellen az 1994. június 23-án benyújtott kérelem alapján indult és a Cégközlöny 1994. december 29-én megjelent 52. számában közzétett felszámolási eljárásban a hitelező kifogást terjesztett elő a felszámoló azon magatartása miatt, hogy a határidőben bejelentett 18.500.000,-Ft összegű követelését az 1991. évi IL. törvény (Cstv.) 57. §-a (1) bekezdésének f) pontjába sorolta át. Kérte a felszámoló kötelezését arra, hogy követelését a Cstv. 57. §-a (1) bekezdésének b) p...

BH 1998.10.504 I. A csődtörvényben a tartozások kielégítési sorrendjére meghatározott rendelkezések körében a zálogjoggal biztosított követelések értelmezése [1991. évi IL. tv. 57. § (1) bek. b) pont].
II. Az ingatlan-nyilvántartásba (telekkönyvbe) bejegyzett bérlet, haszonbérlet vagy egyéb kötelmi jogviszony jelzálog tárgya nem lehet. Egyébként a zálogjog feltételeiben való megállapodás - a bejegyzés folyamatban léte alatt is - már a biztosíték kikötésének minősül, ha ez a kikötés alkalmas az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésre [1927. évi XXXV. tc. 5. §, 1996. évi XXVI. tv, 1991. évi XVIII. tv. 1. sz. mell., az 1993. évi LXXXI tv-nyel módosított 1991. évi IL. tv. 3. § (1) bek. e) pont, 27. § (1) bek., 57. § (1) bek. b) pont].
Az adós gazdálkodó szervezet ellen az 1994. június 23-án benyújtott kérelem alapján indult és a Cégközlöny 1994. december 29-én megjelent 52. számában közzétett felszámolási eljárásban a hitelező kifogást terjesztett elő a felszámoló azon magatartása miatt, hogy a határidőben bejelentett 18.500.000,-Ft összegű követelését az 1991. évi IL. törvény (Cstv.) 57. §-a (1) bekezdésének f) pontjába sorolta át. Kérte a felszámoló kötelezését arra, hogy követelését a Cstv. 57. §-a (1) bekezdésének b) pontjába sorolja be, mint jelzálogjoggal biztosított követelést.
Az elsőfokú bíróság a hitelező kifogását elutasította. Tényként állapította meg, hogy a jelen felszámolási eljárás az 1994. június 23-án benyújtott kérelemmel indult meg. A felek között a Ptk. előírásainak megfelelő és a Ptk. 266. §-ának (2) bekezdése értelmében az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyzett érvényes jelzálogszerződés 1994. február 14-én jött létre. Az 1993. október 1-jei megállapodás mindössze az adós vállalkozási díjhátralék kifizetésére vonatkozó határidő ütemezéseit tartalmazta, s csupán utalás történt - konkrét megjelölés nélkül - az adós vagyonának jelzálogjoggal történő megterhelésére. Mivel a jelzálogjog, mint biztosíték kikötésének és a felszámolási eljárás megindulásának időpontja között 6 hónap nem telt el, a Cstv. 57. §-a (1) bekezdésének b) pontjába történő besorolás feltétele nem áll fenn.
A végzés ellen a hitelező által benyújtott fellebbezés folytán eljárt Legfelsőbb Bíróság, mint másodfokú bíróság jogerős végzésével az elsőfokú bíróság végzését helybenhagyta.
A másodfokú bíróság végzésének indokolásában megállapította, hogy az eljárásra az 1993. évi LXXXI. törvénnyel módosított 1991. évi IL. törvény (mód. Cstv.) rendelkezései az irányadóak, továbbá hogy az elsőfokú bíróság helyesen állapította meg a tényállást, és abból helyes jogi következtetésre jutott. Rámutatott a másodfokú bíróság arra, hogy a felszámolási eljárás megindulása nem azonos az adós felszámolásának a megindulásával. Amíg a felszámolási eljárás az arra irányuló kérelem, illetve cégbírósági értesítés beérkezésével - külön erre irányuló döntés nélkül - megindul, addig magának a felszámolásnak a megindulását a bíróság a módosított Cstv. 27. §-ának (1) bekezdése értelmében végzésével rendeli el. Helytállóan állapította meg tehát az elsőfokú bíróság, hogy a felek között 1993. október elsején létrejött megállapodás nem minősül érvényes jelzálogszerződésnek, miután abban az elzálogosított ingatlant pontosan nem jelölték meg, s csak utalás történt az adós vagyonának jelzálogjoggal történő terhelésére. A felek nyilvánvalóan ennek tudatában is voltak, és ezért került sor az 1994. február 14-i - érvényes - jelzálogszerződés megkötésére és annak alapján a jelzálogjognak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére. Ettől az időponttól a felszámolási eljárás megindításáig nem telt el a módosított Cstv. 57. §-a (1) bekezdésének d) pontjában (helyesen b) pont) megkívánt 6 hónap.
A jogerős végzés ellen - arra hivatkozva, hogy a Legfelsőbb Bíróság tévesen értelmezte az alkalmazott jogszabályokat - a hitelező nyújtott be felülvizsgálati kérelmet. Hivatkozott arra, hogy a Legfelsőbb Bíróság más, egyedi ügyben hozott ítéletében foglaltakkal ellentétes az a megállapítás, amely szerint az 1993. október 1. napján létrejött megállapodás a követelményeknek nem felel meg. A megállapodásban az adós hozzájárult a jelzálogjog-terheléshez. Jelzálogjoggal csak ingatlant lehet terhelni, az adósnak pedig csupán egy ingatlana volt, az s.-i, B. u. 14. sz. alatti telephelye. Az 1994. február 14-i szerződés megkötésére azért került sor, mert az adós a követelések kiegyenlítését véglegesen felfüggesztette, és a tartozás összege, amelynek erejéig a jelzálogjog bejegyzésre került, véglegessé vált. A Legfelsőbb Bíróság más ügyben hozott döntésében rámutatott arra, hogy a biztosíték kikötésén - zálogjog esetén - a zálogjogra vonatkozó szerződési feltételben való megállapodást, nem pedig a zálogjog alapítását kell érteni. Az 1993. október 1-jei megállapodás a zálogjogra vonatkozó szerződési feltételben való megállapodást jelentette, így - ennek következtében - az adóssal szembeni követelés a Cstv. 57. §-a (1) bekezdésének b) pontja alá tartozik.
A felek a felülvizsgálati eljárás során a Pp. 274. §-ának (4) bekezdése alkalmazásához - a tárgyaláson kívüli elbíráláshoz - hozzájárultak.
A jogerős végzés nem jogszabálysértő.
Helytálló a másodfokú bíróság állásfoglalása az 1993. október 1-jén létrejött megállapodás tartalmát illetően. A módosított Cstv. 57. §-a (1) bekezdésének b) pontjában foglaltak szerint kerülhetnek besorolásra a zálogjoggal, óvadékkal biztosított követelések - ideértve az önálló zálogjogot is - a zálogtárgy (óvadék) értékének erejéig, feltéve, hogy a biztosítékot a felszámolási eljárás megindítása előtt legalább hat hónappal kikötötték. A jogszabályban írt feltételek végett a kikötést tartalmazó megállapodásnak egyértelműen be kell határolnia a biztosítékként szereplő zálogtárgyat, annak megjelölésére a "vagyon" szó használata nem elégséges. A módosított Cstv. 3. §-a (1) bekezdésének e) pontja szerint vagyon: mindaz, amit a számvitelről szóló törvény befektetett eszköznek vagy forgóeszköznek minősít. A számvitelről szóló, többször módosított 1991. évi XVIII. törvény 1. számú mellékletében a befektetett eszközök között szerepelnek többek között a vagyoni értékű jogok, valamint az ingatlanok.
A Ptk.-nak az ügyben még irányadó - az 1996. évi XXVI. törvény hatálybalépése előtti - 265. és 269. §-ai nem határozták meg a jelzálog fogalmát. A fent említett törvény helyezte hatályon kívül a jelen ügyben még alkalmazandó 1927. évi XXXV. törvénycikket, amelynek tárgya a jelzálog. A törvénycikk 5. §-a szerinti jelzálogos követelés, valamint más olyan ingatlant terhelő dologi jog is lehet jelzálogjognak - jelzálog aljelzálogjogának - a tárgya, amely átruházható, vagy amelynek gyakorlását másnak át lehet engedni. Az ilyen jelzálogjogra az ingatlant terhelő jelzálogjog szabályait kell alkalmazni, amennyiben abból, hogy a jelzálogjog tárgya jelzálogos követelés vagy ingatlant terhelő dologi jog, más nem következik. A telekkönyvbe bejegyzett bérlet, haszonbérlet vagy egyéb kötelmi jogviszony jelzálogjog tárgya nem lehet.
A fentiekből következik, hogy az 1993. évi október 1-jén létrejött megállapodás azon kitétele, hogy a vagyon jelzálogjoggal terhelhető, egyértelműen nem jelentheti az ingatlan elzálogosítását. Mint azt a másodfokú bíróság helyesen megállapította, a biztosíték kikötésének akként kell megtörténnie, hogy az alkalmas legyen az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre. Helyesen idézte a felülvizsgálattal élő az általa hivatkozott bírósági esetek tartalmát; valóban elégséges a biztosíték kikötésénél a zálogjogra vonatkozó szerződési feltételekben való megállapodás, a jelzálogjog alapítása, annak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése még folyamatban lehet. Jelen esetben viszont ezeket a szerződési feltételeket az 1993. október 1-jén létrejött fizetési megállapodás nem tartalmazza, ezért ez nem minősül a zálogjogra vonatkozó szerződési feltételekben való megállapodásnak.
Mindezekre tekintettel nem tévedtek az eljáró bíróságok, amikor a hitelező kifogását elutasították, mivel a felszámoló a követelést a jogszabályban foglaltaknak megfelelően sorolta be. Ezért a Legfelsőbb Bíróság mint felülvizsgálati bíróság a Pp. 275/A. §-ának (1) bekezdése alapján a jogerős másodfokú végzést hatályában fenntartotta, és az alaptalan felülvizsgálati kérelmet előterjesztő hitelezőt az illetékfeljegyzési jogos ügyben a módosított 1990. évi XCIII. törvény 64. §-a alapján alkalmazandó 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet 13. §-ának (1) bekezdése alapján a le nem rótt felülvizsgálati illeték megfizetésére kötelezte.
(Legf. Bír. Gfv.X.30.487/1997. sz.)
A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A jogszabály aktuális szövegét és időállapotait előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el!
ContentBanner/7504 (600x120) (a magasság eltérhet néha) 990px felett

Válassza az Ön számára legkedvezőbb előfizetési csomagajánlatunkat!

start
max
prémium kredit
Adózóna
365 napos előfizetés
Különszámok A különszámok
digitálisan is elérhetők!
A különszámok
digitálisan is elérhetők!
HVG Adó 2025
HVG TB 2025
HVG Munkajog 2024
Éves garantált kreditpontok
(minimum 16+16+2)

Éves garantált kreditpontok (minimum 16+16+2)

    Az Adózóna Prémium Kredit vagy Extra csomagok megrendelésével egy tetszőleges személy garantált minimum 16+16+2 kreditpont megszerzésére jogosult a System Media Kft-nél.

X
Az előfizetési időszakban megrendezett Adózóna webináriumok

Az előfizetési időszakban megrendezett Adózóna webináriumok

    Az Adózóna Extra csomag tartalmazza az Adózóna által szervezett valamennyi webináriumot, amely az előfizetés időszakában kerül meghirdetésre.

    Példaként 2023 rendezvényei:

    • Nemzetközi adózás és munkajog – fókuszban a külföldi kiküldetések
    • EPR-kötelezettség: új előírások gyártókra, forgalmazókra és logisztikai szolgáltatókra
    • Visszaélés-bejelentési szabályok és gyakorlati teendők
    • EPR-kötelezettség: közeledik az első bevallás
    • Visszaélés-bejelentési szabályok, teendők
X
Ár (nettó + 27% Áfa)
* Az előfizetés éves díja egyösszegben fizetendő!
3 500 Ft + áfa / hó*
éves díj 41 990 Ft + áfa* (bruttó: 53 327 Ft)
4 333 Ft + áfa / hó*
éves díj 51 990 Ft + áfa* (bruttó: 66 027 Ft)
5 583 Ft + áfa / hó*
éves díj 66 990 Ft + áfa* (bruttó: 85 077 Ft)
Megrendelem Részletek

A START előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk

  • » 365 napos adozona.hu hozzáférés:
  • » Hasznos, gyakorlatias cikkek adózási és azzal összefüggő területekről
  • » Kérdés-Válasz szolgáltatás és az archívum használata
  • » Napi és heti hírlevelek valamint VálaszAdó havi adózási magazin a legizgalmasabb szakmai hírekről, törvényváltozásokról
  • » Jogszabályok szakértői kommentárjai
  • » Törvényjavaslatok és azok indokolása
  • » Praktikus kalkulátorok az adózás, számvitel és TB területeiről
  • » Eseménynaptár
  • » Időgép funkcióval ellátott online jogtár (adózás, számvitel, társadalombiztosítás, társasági jog, munkajog, vámjog és devizajog területeken)
  • » Jogesetek, bírósági határozatok
X
Megrendelem Részletek

A MAX előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk

  • » 2025-ös HVG Adó-különszám
  • » 2025-ös HVG Tb-különszám
  • » 365 napos adozona.hu hozzáférés:
  • » Napi és heti hírlevelek valamint VálaszAdó havi adózási magazin a legizgalmasabb szakmai hírekről, törvényváltozásokról
  • » Hasznos, gyakorlatias cikkek adózási és azzal összefüggő területekről
  • » Kérdés-Válasz szolgáltatás és az archívum használata
  • » Jogszabályok szakértői kommentárjai
  • » Törvényjavaslatok és azok indokolása
  • » Praktikus kalkulátorok az adózás, számvitel és TB területeiről
  • » Eseménynaptár
  • » Időgép funkcióval ellátott online jogtár (adózás, számvitel, társadalombiztosítás, társasági jog, munkajog, vámjog és devizajog területeken)
  • » Jogesetek, bírósági határozatok
X
Megrendelem Részletek

A PRÉMIUM KREDIT előfizetéshez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk

  • » 2025-ös HVG Adó-különszám
  • » 2025-ös HVG Tb-különszám
  • » 2024-es HVG Munkajog-különszám
  • » Garantált 16+16+2 kreditpont a 2024-es kreditpontszerzési évre
  • » 365 napos adozona.hu hozzáférés:
  • » Napi és heti hírlevelek valamint VálaszAdó havi adózási magazin a legizgalmasabb szakmai hírekről, törvényváltozásokról
  • » Hasznos, gyakorlatias cikkek adózási és azzal összefüggő területekről
  • » Kérdés-Válasz szolgáltatás és az archívum használata
  • » Jogszabályok szakértői kommentárjai
  • » Törvényjavaslatok és azok indokolása
  • » Praktikus kalkulátorok az adózás, számvitel és TB területeiről
  • » Eseménynaptár
  • » Időgép funkcióval ellátott online jogtár (adózás, számvitel, társadalombiztosítás, társasági jog, munkajog, vámjog és devizajog területeken)
  • » Jogesetek, bírósági határozatok
X
14 napig ingyen Kipróbálom Kipróbálom
Kipróbálom
Ha most rendeli meg és fizeti be Adózóna megrendelése díját, öné lehet a Tippek könyvviteli zárlathoz című kiadványunk egyike!
Az ajánlat a 2024. szeptember 3-ától 30-áig megrendelt és október 7-éig befizetett előfizetésekre vonatkozik.Részletek »

Kreditpont: Ha ön az Adózóna Prémium Kredit vagy Adózóna Extra csomagok valamelyikére fizet elő, akkor egy tetszőleges személy 16+16+2 kreditpont megszerzésére jogosult. Részletek »

A folytatáshoz előfizetés szükséges!
A jogi tudástár előfizetői funkcióit csak előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink használhatják: az aktuális időállapottól eltérő jogszabály tartalma (korábban vagy később hatályos), nyomtatás, másolás, letöltés PDF formátumban, hirdetés nélküli nézet.

A folytatáshoz lépjen be, vagy rendelje meg előfizetését.

Körbevezetjük a megújult Adózónán!

Kattintson a gombra, és megmutatjuk, hol találja az oldal főbb funkcióit.

MégseTovább
Jogszabályok és jogi segédletek

Ide kattintva könnyedén kereshet a közteherviseléssel kapcsolatos jogszabályok, NAV-, illetve APEH-tájékoztatók, egyéb hivatalos szabályozási dokumentumok között! Könnyen elérheti innen a legfontosabb jogszabályokat is.

MégseTovább
Kalkulátorok A-tól Z-ig

Kalkulátorainkat megújítottuk, de a számítások továbbra is megbízhatóak, szakértőink ellenőrizték. Előfizetőink saját eredményeiket elmenthetik, könnyedén kinyomtathatják.

MégseTovább
Segítség a gyakorlatban!

Tekintse át, mások milyen kérdésekre keresik a választ, és mit tanácsoltak szakértőink. Előfizetőként Ön is kérdéseket tehet fel, amelyre rövid időn belül személyre szabott válasz születik.

MégseTovább
Határidők és szakmai események tára

Folyamatosan frissülő naptár szolgáltatásunk segít utánanézni a befizetési, bevallási, adatszolgáltatási határidőknek, megtalálja a részleteket, tájékoztatást kap konferenciákról, oktatásokról. Előfizetőink e-mailben is kérhetnek emlékeztetőt.

MégseTovább
Aktuálisabb témáink

Kategóriáink mintegy rovatként gyűjtik magukba szakmai cikkeinket, egyéb tartalmainkat. A jobb szélső linkre kattintva megtalálja további kategóriáink listáját is.

MégseTovább
Mi történt, amióta legutóbb nálunk járt...

Rendszeres látogatóként ezekre az ikonokra kattintva megtalálja a legutóbbi itt járta óta keletkezett cikkeinket, a közelgő eseményeket, vagy előfizetőnkként az Önnek szóló személyes üzenetek listáját.

MégseTovább
Legyen partnerünk!

Ha regisztrál nálunk és igénybe veszi előfizetőknek biztosított szolgáltatásainkat, számos hasznos funkcióval segítjük szakmai munkáját a mindennapokban. Ide kattintva tájékozódhat, miért érdemes előfizetővé válni!

Tovább