adozona.hu
APEH tájékoztató (AEÉ 1./2006.)
APEH tájékoztató (AEÉ 1./2006.)
a lakóingatlan Hpt. szerinti pénzügyi lízing keretében történő átadásával kapcsolatos áfakötelezettség választásának bejelentéséről
Kiválasztott időállapot:
- Kibocsátó(k):
- Jogterület(ek):
- Tipus:
- Érvényesség kezdete:
- Érvényesség vége:
MIRŐL SZÓL EZ A JOGSZABÁLY?
Az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: Áfa-törvény) 2. számú melléklet 10. pontjának 2006. január 1-jétől hatályos módosítása értelmében a lakóingatlan Hpt. (1996. évi CXII. törvény) szerinti pénzügyi lízing keretében történő átadása tárgyi adómentesség alá tartozik, azonban az ilyen tevékenységet folytató, az Áfa-törvény 4. § (1)-(2) bekezdése szerinti adóalanyt, megilleti az általános szabályok szerinti adózás választásának joga [30. § (2) bekezdés]. A ...
APEH tájékoztató (AEÉ 1./2006.)
a lakóingatlan Hpt. szerinti pénzügyi lízing keretében történő átadásával kapcsolatos áfakötelezettség választásának bejelentéséről
Az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: Áfa-törvény) 2. számú melléklet 10. pontjának 2006. január 1-jétől hatályos módosítása értelmében a lakóingatlan Hpt. (1996. évi CXII. törvény) szerinti pénzügyi lízing keretében történő átadása tárgyi adómentesség alá tartozik, azonban az ilyen tevékenységet folytató, az Áfa-törvény 4. § (1)-(2) bekezdése szerinti adóalanyt, megilleti az általános szabályok szerinti adózás választásának joga [30. § (2) bekezdés]. A Hpt-ben szabályozott feltételeknek megfelelő pénzügyi lízingszerződések közül e pont alá tartozik - így 2006. január 1-jétől tárgyi áfa mentességgel adózik - az áfa-törvény 6. § (2) bekezdés a) pontjában szabályozott (a szerződés szerint automatikus tulajdonszerzést biztosító) ún. zártvégű és az ún. nyílt végű lízing is (amikor a lízingszerződés kizárólag opciót, vételi jogot enged) .Amennyiben a lakóingatlant Hpt. szerinti pénzügyi lízing keretében átadó adóalany 2006-ban az Áfa-törvény általános szabályai szerint kíván adózni, választását 2005. december 31-éig köteles bejelenteni az illetékes adóhatóságnál. Mivel 2005. december 31-e munkaszüneti nap, a választást 2006. január 2-án (hétfőn) még be lehetett jelenteni. Bejelentés hiányában az adóalany ezen tevékenysége tárgyi adómentes lesz.
Az általános szabályok szerinti adózást választó adóalany a Hpt. szerinti pénzügyi lízing keretében átadott valamennyi lakóingatlan tekintetében köteles az általános szabályok szerinti adózást alkalmazni.
Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal